新购买的涂料商品房做乳胶漆时内墙应进行怎样的涂料处理？

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新购买的涂料商品房做乳胶漆时内墙应进行怎样的涂料处理？

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应做好如下几个方面的涂料处理：
       1、新造的涂料混凝土、三合土、砂浆墙体含有丰富的涂料无机盐和碱，尤其是建造过程中使用了石灰更是如此。随着水汽挥发，这些盐和碱将会迁移至墙体表面，甚至涂层表面，对涂层造成很大的涂料伤害，因此，必须让新的涂料水泥墙彻底干燥至含水率10%以下，PH值10以下，夏天新的涂料水泥墙一般需养护4周以上，冬天应相应延长，一般说来新水泥墙的涂料干燥时间越长越好。
       2、检查墙角、窗台、卫生间、近外墙等靠近水源的涂料地方，是否有渗水、漏水的涂料痕迹，如有应用防漏材料涂覆，并涂油性封墙底漆，避免漏水、渗水对涂层造成的涂料伤害。
       3、铲除表面浮松的涂料物质、污垢等以确保涂层牢固。
       4、将墙体表面的涂料不平整、小裂缝用腻子或补土补好，当腻子或补土中含有水泥等强碱性物质时应加长养护时间以达到PH值低于10，含水率小于10%。（也可在一周采取每天洒水一次来缩短养护时间）