上海新房市场热度不减，二手房进入冰冻期

上海新房市场断供两个月后，第四批次推出42个楼盘，恰逢“金九银十”，目前已有多个楼盘触发积分，认购火热。来自上海网上房地产官方数据显示，仅9月28日上海售出各类新建商品房909套，成交面积6.52万平方米，这一数据为今年新房市场成交高峰。然而，上海二手房受核验价和房贷“三价就低”政策影响，成交量直线下降。来自链家网上海数据显示，截至9月27日上海二手房9月网签约9700套，预计9月成交套数在10000套左右，相较于8月份的18000套成交数据下降约40%，为今年以来成交最低点。

刚需的机会来了！上海优化新房摇号入围规则

刚需的机会来了！上海优化新房摇号入围规则8月27日，上海发布第四批集中上市的新建商品住房房源。此次集中推盘对积分排序规则进行了优化。新的积分规则明确项目认购比（认购组数/准售房源套数）高于入围比（入围组数/准售房源套数）的，触发积分排序规则：所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行5年限售政策。