1、装饰性好 要求外墙涂料色彩丰富且保色性优良，能较长时间保持原有的装饰性能。
2、耐候性能好 外墙涂料主要用于室外，其涂层暴露于大气中，要经受阳光、雨水、风沙、冷热变化等作用，在这些外界作用下，涂层易发生开裂、粉化、剥落、变色等现象，使涂层失去原有的的装饰及保护功能。因此，作为外墙涂料，其涂层要求在规定的年限内不发生上述破坏现象，即耐候性好。
3、耐污性能好 由于我国的环境条件差，一般来讲，环境污染严重，大气中的灰尘及其他悬浮物质较多，易沾污涂层，涂层因而会失去装饰效果，变得面目皆非，严重地影响建筑物外貌。因而，要求外墙涂饰涂层不易被这些物质玷污，或玷污后容易清除掉。
4、耐水性好 外墙涂料饰面暴漏在大气中会经常受到雨水的冲刷，因而外墙涂层具有很好的防水性能，某些具有弹性的外墙涂料，要求具有更好的防水性能。当基层墙面发生微细裂缝时，涂层仍保持完好，具有防水功能。
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